Северный Кипр

- О Северном Кипре

Сегодня на Северном Кипре занимающем примерно треть общей площади острова, проживают турки-киприоты, южная же часть заселена греко-киприотами. В 1983 году турко-киприоты провозгласили себя Турецкой республикой северного Кипра (ТРСК). Столица Кипра (Никосия) разделена на две части, Турецкую и Греческую и имеет двойное название. По-гречески – Лефкосия, по-турецки – Лефкоша. В ТРСК ходит валюта – турецкая лира, но из-за того, что Кипр был одно из многочисленных колоний Англии, недвижимость продается в Английских фунтах стерлингах.

7 главных причин, почему стоит приобретать недвижимость в Турецкой республике Северный Кипр (ТРСК)! Почему же приобретение недвижимости в ТРСК может оказаться полезным и более предпочтительным по сравнению с другими странами.

1. Экономика

Турецкая республика Северный Кипр (ТРСК) – страна с быстроразвивающейся экономикой, что привлекает сюда множество бизнесменов со всего мира, готовых инвестировать в турецкую экономику значительные средства. При этом нужно иметь в виду, что в настоящее время сфера инвестирования отнюдь не ограничивается курортной сферой (отелями, ресторанами, дайвинг-центрами и т.д.) или производством и продажей товаров широкого потребления. Поэтому, приобретая недвижимость в ТРСК, будьте уверены, что экономика данной страны очень устойчива и будет только расти за счет многообразия ее движущих факторов.

2. Инвестиции

Инвестиции в турецкую недвижимость - лучший способ сохранить и приумножить свой капитал. Приобретение недвижимости в ТРСК уже само по себе является очень выгодным капиталовложением, так как годовой рост цен на недвижимость составляет 10-15 % и через некоторое время ее можно продать с немалой прибылью. При этом, очень выгодно инвестировать в турецкую недвижимость на этапе строительства (строятся объекты не более 1,5-2 лет, а разница в цене между началом строительства и сдачей объекта в эксплуатацию достигает до 30%). При этом, инвестируя на этапе строительства, можно получить беспроцентную рассрочку от застройщика на срок до 2 лет, имея стартовый капитал всего 5-10 тысяч евро. А оплатив 30% стоимости жилья, на оставшуюся половину суммы можно без труда оформить беспроцентную рассрочку от 2 до 4 лет. Благо, государство всячески оказывает содействие иностранным инвесторам в этом вопросе, и украинские граждане - не исключение. Сдавая же в дальнейшем свое жилье в аренду, можете не беспокоиться о том, где изыскать достаточно средств для погашения долга перед застройщиком, так как квартира будет приносить вам стабильный, устойчивый доход, зачастую полностью покрывающий все платежи по выплатам.

3. Лояльность к нерезидентам страны

Ориентированное на иностранных инвесторов турецкое законодательство и мягкий налоговый режим. Местная власть заинтересована в привлечении как можно большего количества иностранных инвесторов, поэтому проводит соответствующую политику. Никаких проблем при покупке недвижимости в ТРСК у инвесторов не возникает. Все необходимые процедуры здесь максимально просты и отнимают немного времени. Кроме того, несомненный плюс кроется в налогах на недвижимость, которые в 3 раза ниже, чем в других европейских странах.

4. Низкая стоимость недвижимости

Невысокая стоимость и великолепная инфраструктура жилых комплексов. По сравнению с другими странами, особенно с Западной Европой, и даже с Украиной, цены на турецкую недвижимость значительно ниже. По цене обычной квартиры спальных районов Киева, в ТРСК за те же деньги вам будут доступны шикарные апартаменты у моря (все квартиры в новых комплексах сдаются с высококачественным ремонтом, мебелью и сантехникой в ванных комнатах, встроенной кухней и бытовой техникой), а в самих комплексах будет инфраструктура пятизвездочного отеля (крытый и открытый бассейны с горками, хамам, сауна, спортзал, теннисные корты, и много других зон отдыха и развлечений, бесплатно доступных жителям комплекса). При этом, коммунальные платежи за проживание в таком комплексе и пользование всеми его благами обойдутся его жителям в среднем 40-50 евро в месяц.

5. Курорты и морской отдых.

Турецкая республика Северный Кипр (ТРСК) – в последние годы одно из самых востребованных курортных направлений. На побережье и в горах находится множество первоклассных курортных мест, проживание на которых гарантирует качественный отдых. Если мы говорим о побережье, то это Лонг Бич, и малоизвестные пока еще у нас курорты Средиземного моря (Фамагуста). Обусловлена такая любовь, как туристов, так и покупателей недвижимости тем, что здесь всегда царит благоприятный климат. Судите сами: побережье Средиземного моря, как самый востребованный с точки зрения инвестиций регион, имеет субтропический климат, отличающийся жарким сухим летом (до +34 С) с крайне редкими осадками и достаточно теплой зимой (в среднем +14–16 С). Температура воды в море летом достигает +30 С, а зимой не опускается ниже +17 С. Поэтому курортный сезон в этих местах длится до 6-7 месяцев (в то время, как в таких достаточно популярных среди украинцев странах, как Болгария и Черногория, курортный сезон длится не более 3 месяцев).Кроме климата очень значимыми моментами выступают также прекрасно развитая инфраструктура, чистейшее море, оборудованные и дикие песчаные и галечные пляжи, сосновые леса, апельсиновые рощи, исторические и архитектурные достопримечательности, изумительные пейзажи, идеальный сервис, Большое количество торговых центров и восточных базаров, прекрасные возможности для занятия водными и прочими активными видами спорта, рестораны с блюдами всех кухонь мира и многое другое. Все это сопровождается дружелюбным отношением местных жителей.

6. Безвизовый режим.

Между Украиной и ТРСК отсутствует визовый режим, что значительно упрощает процедуру перемещения между странами и дает возможность пребывания на территории страны в течение 90 дней. Поэтому и вы, и ваши близкие и родные смогут без труда приезжать и проводить достаточно времени в ваших апартаментах у моря.

7. Вид на жительство - легко!

Итак, главный плюс приобретения недвижимости в ТРСК заключается в том, что вы не будете чувствовать себя гостем, который на несколько дней остановился в отеле и вынужден считать оставшиеся до возвращения дни. С приобретением недвижимости вы автоматически получаете возможность получения вида на жительство в данной стране независимо от стоимости приобретенного жилья (для примера, в Испании вид на жительство можно получить при покупке недвижимости от 500 тысяч евро), а через 7лет регулярного проживания можете рассчитывать на получение гражданства.

Приобретая недвижимость в ТРСК на побережье, вы ничего не теряете, а напротив, - получаете свой личный кусочек лета и возможность отдохнуть в любое время года, при этом выгодно и надежно сохранив свои инвестиции.

Заинтересовались? Тогда просто купите билеты на самолет и прилетайте в Никосию (аэропорт Эрджан) - вся остальная организация вашего пребывания (трансфер, поселение в одном из наших комплексов класса люкс, выяснение ваших потребностей и показ в течение последующих нескольких дней интересующих вас объектов недвижимости (3 дня) будет проведена за наш счет и на самом высоком уровне.

 

Смотреть каталог недвижимости на Северном Кипре

ОСТАВЬТЕ СВОИ КОНТАКТЫ В ФОРМЕ НИЖЕ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕТАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ИЛИ ПОЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНАМ +38 (050) 567-21-74 – ЛИЛИЯ АЛЕКСЕЕВНА, +38 (067) 541-22-72 – ТАТЬЯНА ЛЕОНИДОВНА