Северный Кипр

Турецкая республика Северный Кипр (ТРСК) – страна с быстроразвивающейся экономикой, что привлекает сюда множество бизнесменов со всего мира, готовых инвестировать в турецкую экономику значительные средства. При этом нужно иметь в виду, что в настоящее время сфера инвестирования отнюдь не ограничивается курортной сферой (отелями, ресторанами, дайвинг-центрами и т.д.) или производством и продажей товаров широкого потребления. Поэтому, приобретая недвижимость в ТРСК, будьте уверены, что экономика данной страны очень устойчива и будет только расти за счет многообразия ее движущих факторов.

Инвестиции в турецкую недвижимость - лучший способ сохранить и приумножить свой капитал. Приобретение недвижимости в ТРСК уже само по себе является очень выгодным капиталовложением, так как годовой рост цен на недвижимость составляет 10-15 % и через некоторое время ее можно продать с немалой прибылью. При этом, очень выгодно инвестировать в турецкую недвижимость на этапе строительства (строятся объекты не более 1,5-2 лет, а разница в цене между началом строительства и сдачей объекта в эксплуатацию достигает до 30%). При этом, инвестируя на этапе строительства, можно получить беспроцентную рассрочку от застройщика на срок до 2 лет, имея стартовый капитал всего 5-10 тысяч евро. А оплатив 30% стоимости жилья, на оставшуюся половину суммы можно без труда оформить беспроцентную рассрочку от 2 до 4 лет. Благо, государство всячески оказывает содействие иностранным инвесторам в этом вопросе, и украинские граждане - не исключение. Сдавая же в дальнейшем свое жилье в аренду, можете не беспокоиться о том, где изыскать достаточно средств для погашения долга перед застройщиком, так как квартира будет приносить вам стабильный, устойчивый доход, зачастую полностью покрывающий все платежи по выплатам.

Ориентированное на иностранных инвесторов турецкое законодательство и мягкий налоговый режим. Местная власть заинтересована в привлечении как можно большего количества иностранных инвесторов, поэтому проводит соответствующую политику. Никаких проблем при покупке недвижимости в ТРСК у инвесторов не возникает. Все необходимые процедуры здесь максимально просты и отнимают немного времени. Кроме того, несомненный плюс кроется в налогах на недвижимость, которые в 3 раза ниже, чем в других европейских странах.

Невысокая стоимость и великолепная инфраструктура жилых комплексов. По сравнению с другими странами, особенно с Западной Европой, и даже с Украиной, цены на турецкую недвижимость значительно ниже. По цене обычной квартиры спальных районов Киева, в ТРСК за те же деньги вам будут доступны шикарные апартаменты у моря (все квартиры в новых комплексах сдаются с высококачественным ремонтом, мебелью и сантехникой в ванных комнатах, встроенной кухней и бытовой техникой), а в самих комплексах будет инфраструктура пятизвездочного отеля (крытый и открытый бассейны с горками, хамам, сауна, спортзал, теннисные корты, и много других зон отдыха и развлечений, бесплатно доступных жителям комплекса). При этом, коммунальные платежи за проживание в таком комплексе и пользование всеми его благами обойдутся его жителям в среднем 40-50 евро в месяц.

Турецкая республика Северный Кипр (ТРСК) – в последние годы одно из самых востребованных курортных направлений. На побережье и в горах находится множество первоклассных курортных мест, проживание на которых гарантирует качественный отдых. Если мы говорим о побережье, то это Лонг Бич, и малоизвестные пока еще у нас курорты Средиземного моря (Фамагуста). Обусловлена такая любовь, как туристов, так и покупателей недвижимости тем, что здесь всегда царит благоприятный климат. Судите сами: побережье Средиземного моря, как самый востребованный с точки зрения инвестиций регион, имеет субтропический климат, отличающийся жарким сухим летом (до +34 С) с крайне редкими осадками и достаточно теплой зимой (в среднем +14–16 С). Температура воды в море летом достигает +30 С, а зимой не опускается ниже +17 С. Поэтому курортный сезон в этих местах длится до 6-7 месяцев (в то время, как в таких достаточно популярных среди украинцев странах, как Болгария и Черногория, курортный сезон длится не более 3 месяцев).Кроме климата очень значимыми моментами выступают также прекрасно развитая инфраструктура, чистейшее море, оборудованные и дикие песчаные и галечные пляжи, сосновые леса, апельсиновые рощи, исторические и архитектурные достопримечательности, изумительные пейзажи, идеальный сервис, Большое количество торговых центров и восточных базаров, прекрасные возможности для занятия водными и прочими активными видами спорта, рестораны с блюдами всех кухонь мира и многое другое. Все это сопровождается дружелюбным отношением местных жителей.

Между Украиной и ТРСК отсутствует визовый режим, что значительно упрощает процедуру перемещения между странами и дает возможность пребывания на территории страны в течение 90 дней. Поэтому и вы, и ваши близкие и родные смогут без труда приезжать и проводить достаточно времени в ваших апартаментах у моря.

Итак, главный плюс приобретения недвижимости в ТРСК заключается в том, что вы не будете чувствовать себя гостем, который на несколько дней остановился в отеле и вынужден считать оставшиеся до возвращения дни. С приобретением недвижимости вы автоматически получаете возможность получения вида на жительство в данной стране независимо от стоимости приобретенного жилья (для примера, в Испании вид на жительство можно получить при покупке недвижимости от 500 тысяч евро), а через 7лет регулярного проживания можете рассчитывать на получение гражданства.